海鹰集团房屋租赁信息

为提高国有资产使用效益，实现国有资产保值增值，加强房屋出租工作的透明度。海鹰企业集团有限责任公司拟对公司部分房产使用权面向社会进行公开招租。

    一、研发中心大楼项目

项目位于无锡市新吴区清源路21号，临近无锡太湖湾国际文化艺术中心、太湖景区，距离无锡新区火车站约3公里，距离无锡硕放机场约7公里。项目周边有京沪高速、沪常高速、通锡高速等高速路，交通便捷。

项目整体建筑面积81691㎡，其中：1号楼（西塔）面积29741 ㎡。地上20层，地下1层；2号楼（东塔）面积29564㎡。地上20层，地下1层；裙房面积10136 ㎡；地下室12250 ㎡，约320个车位。

项目产权性质：科研、办公用地。

项目现状：毛坯状态。

租赁年限： 10年。

定位产业：研发型企业总部，科技孵化平台，“科创展示+商务会议”文旅融合型企业等。

二、辅助用房项目

     项目位于无锡市新吴区合众路29号，临近硕放桥，距离无锡新区火车站约4公里，距离无锡硕放机场约5公里。项目周边有

     京沪高速、沪常高速、通锡高速等高速路，交通便捷。

     项目整体建筑面积20343.73㎡，其中：倒班宿舍建筑面积15698.22 ㎡，地上7层，共有209间宿舍，1楼层高5米，其余

     楼层高3.3米；辅房建筑面积1063.85㎡；液化石油气瓶组合建筑面积22.22 ㎡；地下室建筑面积3559.44 ㎡，

     约60个车位。

     项目产权性质：工业用地。

    项目现状：毛坯状态。

    租赁年限： 10年。

     定位产业：民宿、旅居、养老，长租公寓服务于园区员工，或酒店业态对接园区商务业务等。

   三、小回楼项目

       项目位于无锡市新吴区运河西路3002号，临近硕放桥，距离无锡新区火车站约4公里，距离无锡硕放机场约5公里。

       项目周边有京沪高速、沪常高速、通锡高速等高速路，交通便捷。

       项目整体建筑面积36,001.1㎡，其中包括电子辅楼15312.68㎡，电子研发楼14231.8㎡，项目共7层，

       地下室面积6456.62㎡，车位共计146个。

       项目用途：工业用地/工业、交通、仓储。

       项目现状：毛坯状态。

       租赁年限： 10年。

       租赁企业性质：非外商独资企业、外商驻华机构及外方控股企业。

       定位产业：优先对接国企产业链上下游企业，匹配园区保密要求；探索与高校共建联合实验室，利用科研项目

       带动资产使用。

         联系人：周潮来 15061830203 0510-68105486